Kamatmentes hitel az energiahatékonyságért

2016 őszétől 0%-os hitel szerezhető a családi házak és társasházi lakások energiahatékonyságának növelésére

Energia, energetika

2016 őszétől 0%-os hitel lesz elérhető a családi házak és társasházi lakások energiahatékonyságának növelésére. Visszatérítendő Európai Uniós forrásból ősszel meghirdetésre kerül a lakossági energiahatékonysági hitelprogram. A program keretében 0%-os, kamatmentes hitelt lehet igényelni lakások és családi házak energiahatékonyságának javítására MFB Pontokon keresztül.

A hitelt magánszemélyek, lakásszövetkezetek és társasházak igényelhetik, családi házak esetében 10, társasházaknál lakásonként legfeljebb 7 millió forint igényelhető.Az igényelt hitelösszeget a fűtött teret határoló szerkezetek (pl.: homlokzati fal, padlásfödém, padlószerkezet) hőszigetelésére, nyílászáró cserére, valamint a gépészeti rendszer korszerűsítésére (beleértve a megújuló energiát felhasználó rendszerek telepítését is) lehet felhasználni. Ezáltal több mint 50.000 ingatlan korszerűsítése valósulhat meg a 115 milliárd forint (a keretösszeg kimerülése esetén 20 milliárd forinttal bővíthető) keretösszegű hitelprogram keretében.Az akár 20 éves futamidőre felvehető hitelt várhatóan idén októbertől lehet igényelni az MFB országszerte több száz fiókjában minimum 10%-os önerő mellett.
Ilyen kedvező hitelfelvételre a lakosság számára még nem volt lehetőség Magyarországon.
Ez a rendszer a csak annyiban különbözik az Otthon Melege programtól, hogy itt nincsen vissza nem térítendő rész, ezzel talán azok tudnak pályázni jobban, akik tőkeerősebbek, hiszen ezeket a hiteleket vissza kell tudni fizetni az évek során.Egy jól megválasztott fejlesztéssel a hiteltörlesztés összegének nagy része megtakarításként jelentkezhet, ezért ezzel arra ösztönzik a pályázókat, hogy a valóban, és rövid időn belül megtakarítható fejlesztéseket valósítsák meg.

Józsa Péter Innotau Kft.

Energetika: engedtek a 86-ból

Az igazi rezsicsökkentés és az igazi környezetvédelem a korszerű kazánokban keresendő. Vagy nem?

Magyaros energiával

avagy milyen is az igazi rezsikönntés és a korszerű környezetvédelem? Magyaros megoldás született az energetikai iparágban: bár a 48-ból a magyar sohasem enged, ám a 86-ból rendszerint igen!
De oldjuk fel a talányt. Arról van szó, hogy az európai normáknak megfelelően 2015 szeptember 26-tól már nem lehetne 86 százalékosnál gyengébb hatásfokú kazánokat forgalmazni. Ez környezetvédelmi szempontból volna fontos intézkedés. Gondolnánk, egy olyan országban, amelynek a köztársasági elnöke zöld elkötelezettségéről szeretne híressé válni, aki ezekben a napokban – a jövő érdekében, a felelősségvállalást elmélyítendő – reklámfilmen “zöldül” fiatalokkal, szóval egy ilyen országban alapos előkészítés után megtörténik az intézkedés.

Ám ez mégsem így történik Magyarországon!

Alapos előkészítésről aligha lehet szó ott, ahol az elavult kazánok ezrével állnak a kereskedelmi raktárakban, és ha azok eladását megtiltották volna, akkor gyártók, kereskedők, szerelők sora ment volna tönkre. Vagy ami még ennél is rosszabb: ez a mennyiség feketén ömlött volna rá az energiától aligha duzzadó piacra.

Energikus határidő tologatás

Ebből következően az NGM kitolta a határidőt – igaz, “csupán” a lakossági felhasználók számára – 2016. július elsejéig. Állampolgárként mégsem örülhetünk a határidő módosításának annyira, mint a kereskedők, a gyártók vagy az olcsóbban (vacakabb hatásfokú, szennyezőbb) kazánhoz jutók. Hogy miért? Pillantsunk rá például az Energiapartner honlapra, ahol megtudhatjuk, hogy a hazánkban működő kazánok 30-40%-át tartják elavultnak a szakembereik. Joggal vélhetjük tehát, hogy újabb sanszot kap a korszerűtlenség az energiahatékonyság elleni küzdelemben. A rezsicsökkentés jó dolog. Ennél már csak az energiahatékonyság növelése volna jobb dolog – vagyis erre a területre kellene a kormányzat szellemi potenciálját növelni. Amíg ez megtörténik és nem akarunk engedni a 86-ból sem, addig magunktól kell felfedezni a tartós energiamegtakarítás elérésének forrásait. Mutatok is erre példákat: > A fűtéskorszerűsítés lehetséges változatai > Energetikai tanúsítvány Mindeközben ne feledkezzünk meg arról sem, hogy ha új épület emeléséről és annak energetikai terveiről van szó, akkor a műszaki tervek összehangolása egy felkészült műszaki ellenőrre vár. Ugyanis jogszabályi kötelezettség a műszaki ellenőrzés biztosítása. Egyes, a műszaki ellenőrzés, a felelős műszaki vezetés iparágában dolgozó cégek egyenesen a műszaki ellenőrzés következtében elért nyereség utáni jutalékért dolgoznak az építtető érdekében. Íme, erre is egy példa:
>Műszaki ellenőrzés
***

Ez az írás eredetileg a NolBlogon jelent meg, ám annak megszűnése miatt, a téma fontosságára való tekintettel, most itt közöljük.

Írásunkhoz hozzászólások is érkeztek. Íme:

1. napos
Nem értem én ezt.Egyrészt nyomatják sokan a piac, meg a láthatatlan kéz mindenhatóságát.Aztán a sok hülye mégis a saját érdeke ellenében vesz elavult kazánt?Vagy esetleg sose térül meg a korszerübb technológia – pl. a rezsicsökkentés miatt – így rá kell kényszeríteni a fogyasztókra a költségeket?Gagyi ez az egész.Ráadásul ez csak egy kiemelt szegmens, a házak szigetelésével mi a helyzet?

2. Bognár László
Kedves napos!Először is köszöntelek abból az alkalomból, hogy a te hozzászólásod a 2500. hozzászólás ebben a blogomban! (Régen gyakoribb vendég voltam itt és ezek a hsz-ek régen – akárcsak a bejegyzéseim – szaporábbak voltak.)Ami a lényeget illeti: sajnos a kormányzat úgy alakította ez esetben is a piaci körülményeket, hogy a rövid távú egyéni érdekek (v.ö. olcsó, de elavult szerkezetek) maguk alá gyűrik a hosszú távú össztársadalmi érdeket.Erre mondom azt, hogy a 86-ot (a korszerűség küszöbe konkrét és átvitt értelemben is) nálunk gyakran legyűri 48 (az ilyen-olyan rövid távú, konok érdek), vagyis valamilyen összegereblyézett magyar(os) “sajátosság”.Az általam mutatott második link egy olyan honlapra visz, amely a házak szigetelésével foglalkozik (Energetikai tanúsítvány) a lehető legrészletesebben (törvényi háttér, megrendelés, hatékonyság, árak stb.)Sajnos egyet kell értenem veled, amikor azt mondod, hogy energia ügyben “gagyi ez az egész”, hiszen a korszerűtlenség bebetonozása zajlik ezen a területen is, és a nesze semmi, fogd meg jól rezsicsökkentés politikai előnyök kovácsolására ugyan jó, de éppen a korszerű(bb) Magyarország elleni merénylettel egyenértékű!

3. Hivatlan (látogató)

A 86 % elérhető hagyományos kazánnal is.A kondenzációs kazánok a virtuális 100 % fölötti hatásfokot csak akkor produkálják, ha az előremenő vízhőmérséklet 50°C körül van, de max 55°C.55°C fölött nem tud a kondenzációt produkálni.Vagyis aki hatékonyan akar fűteni, az a kazán mellett a teljes fűtési rendszert (hőleadó felületet) föl kell bővítse, hogy 55°C előremenő hőmérséklet elegendő legyen a fűtéshez…..és persze kombi-cirkót tekintve a melegvízhez is.Az épületgépész szakemberek persze azt mondják, hogy nem kell a fűtési rendszer hőleadó felületét bővíteni, hiszen a kondenzációs kazánok tudnak akár 95°C előremenő hőmérsékletet is produkálni, legfeljebb akkor nincs kondenzáció, és nem olyan hatékony.Persze már megint nem néztek utána a dolgoknak, mert a korszerű kazánok jó része 65°C körül leszabályoz, hogy a vízkövesedést elkerülje.Vagyis aki a fűtését csak kazáncserében gondolja, annak nem jó választás a kondenzációs kazán, mert a spórolós üzem ugyan működik, de csak az átmeneti időszakban komfortos. A fűtési téli üzemhez pedig a teljes fűtési rendszert föl kell bővíteni….és nem javasolt a régi fűtőtesteket újakkal keverni…….vagyis mind csere.Amit pedig gázfogyasztásban spórolni lehet, az bőven elmegy a karbantartási kötelezettségekre.

4. Laikus látogató

Mivel közeledik a fűtési szezon, megértem a téma aktualitását. Megjegyzem : a gázkazánon túlmenően vannak a háztartásban további gázzal működő berendezések is. ( azokról később) Mondhatják, hogy “könnyen beszélek,” mert tavaly a 11 éves gázkazánunkat kondenzációsra cseréltük, aki majd megtenné,számítson arra is, hogy a kéményt is át kell építeni, vagy a lakás szellőzése is megváltozik (penészesedés ) – és (- ahogy írják mások is -) sok minden mással is “jár” a kazáncsere,amit nem mindig lehet megtalálni a neten. Amit én fontosabbnak tartok, az ez : mno.hu/penzesjog/kitolta-a-miniszter-a-gazkazanok-felulvizsgalati-hataridejet-1249946 ( Már a cikk címe is rossz !- mert nem csak a gázkazánt kell felülvizsgáltatni ! stb.)

5. Az energetikus

Cégünk energetikai tanúsítványok készítésével foglalkozik és rengeteg tapasztalatot gyűjtöttünk az elmúlt években ezzel kapcsolatban is.Én a szabályozás részét két felé bontanám:1. Új építések: Itt minden esetben szoktuk javasolni a kondenzációs kazánok alkalmazását, mert ugyan a hóleadókat valóban nagyobbra kell tervezni, ami nagyságrendileg 50.000 Ft többletköltség, és a kazánból is a kondenzációst kell vásárolni ami az alap kazánoknál 100.000 Ft többletköltség, de új építésnél más további költség nincsen, így ezek 3-5 év alatt meg szoktak térülni. Ez elfogadható megtérülési idő2. Meglévő lakások házak átalakításánál már más a helyzet. Ezt is két felé venném:2/1.: Az előző hozzászólók jól látják a helyzetet, hogy bizonyos esetekben a megtérülési idő beláthatatlan, és ez az esetek 25-30 %-a, azaz itt új kémény, az új készülék, a nagyobb hőleadók költsége elérheti a 600.000 Ft-ot ami jó esetben is 20 év alatt térül meg. Itt javaslom figyelni a pályázatokat és pályázni a kazáncsere programokra MÉG MIELőTT ELROMLIK A RÉGI KAZÁN, mert ezekben az esetekben 50%-os vissza nem térülő támogatást is szoktak adni amivel a megtérülés a felére csökkenthető. Persze itt még mindig megvan az hogy a pályázattal sokat kell küzdeni, és vagy megkapjuk, vagy nem. Javaslom a pályázat indulása előtt minden szükséges papírt beszerezni, pl. energetikai tanúsítvány, árajánlat, stb…2/2.: A régi épületek felújításánál ha a kémény már cső-a-csőben rendszerű akkor csak egy közbenső idom kell ami a kazánhoz illeszti a régi kéményt, ha padló fűtés van a házban, az tökéletes a kondenzációs kazán számára, ha a radiátorok kicsik, vegyünk programozható termosztátot, és reggel-délután indítsuk be a fűtést 2 órával a reggeli ébredés/délutáni hazaérkezés előtt, így alacsonyabb vízhőmérséklettel járhat a kazán és tovább kihasználhatjuk a kondenzációs kazán előnyeit. Ezekben az esetekben a tapasztalatok alapján 8-14 év alatt megtérülhet a kondenzációs kazán befektetés, ami talán még elfogadható.Összefoglalva: én jónak érzem ezt az irányt, természetesen nem lehet olyan szabályt hozni ami mindenkinek jó, de a cél a folyamatos fejlesztés.Biztosan lesznek akik az elromlott kazánt kicserélik használt azonos típusú kazánra (hisz a pályázati kazáncseréből felszabadul jó néhány működő kazán) vagy megveszik a “fekete piacon”, vagy külföldön és beépítik maguknak mert nincs pénzük másra, Figyeljük a pályázatokat, és bízzunk benne, hogy a kondenzációs kazánok ára is lejjebb megy ha már csak ezeket lehet majd kapni.

3 év tapasztalata az energetikai tanúsítványok terén

A Gemini Invest beszámol az energetikai tanúsítványok témájában végzett munkájáról.

Energetikai tanúsítvány

Túl a 900 tanúsításon és az 500.000 tanúsított négyzetméteren megkérdeztük Józsa Pétert, miként értékeli a saját munkájukat, milyen előnyöket tudtak és tudnak biztosítani az ügyfeleiknek. Íme a válasz:
– Ügyfeleink köre a magánemberektől a kis és közepes vállalatokon keresztül egészen az üzlethálózatokig terjed. Széleskörű tapasztalataink alapján az energetikai tanúsítás minden területén részletes és hasznos tanácsokat tudunk adni.  Gyakran tudunk segíteni olyan beruházások ajánlásával, amelyek 2-4 év alatt megtérülnek és nem emésztik fel ügyfeleink teljes tartalékát.

A tanúsítási rendszer

2011-ben alig néhány tanúsítást kellett elkészítenünk, de megtanultuk az alapokat, és kialakítottuk  hatékony tanúsítási rendszerünket.

2012-ben a hatékony energetikai tanúsítási rendszerünknek köszönhetően csökkenthettük árainkat, igazodva a piaci viszonyokhoz, és igényekhez. Elkészítettük az ajánláshoz kapcsolódó árajánlat adó modulunkat, így az ügyfelek azonnal látták mennyibe kerül az ajánlásunk. Visszatérő ügyfeleinknek köszönhetően megháromszoroztuk forgalmunkat, de továbbra is minden egyes tanúsítványt egyedi ügyként kezeltünk. Nem készítettünk sablonokat hogy az egyedi házakat skatulyákba dugjuk.

2013-ban a tanúsító csapatunkat megdupláztuk, hogy a növekvő rendeléseket ki tudjuk elégíteni, forgalmunk 50 %-kal növekedett. Az árajánlat készítő modulhoz elkészítettük a megtérülési számításokat tartalmazó modulunkat, így az ügyefelek nemcsak a javaslatainkat, hanem a megtérülési számokat is megkapták, így el tudták dönteni, hogy az adott beruházás megéri-e nekik. Tapasztalataink alapján az energetikai tanúsítványban lévő ajánlások 50 %-a 4 éven belül megtérül, 30 %-a 4-10 éven belül térül meg és 20 %-a 10-25 éven belül. Az utolsó esetben nem is szoktuk ajánlani az adott javaslat elkészítését, inkább alternatív vagy zöld energiás beruházásokra ajánljuk az áttérést.

Tanúsítvány készítő modul

2014-ben további 50%-kal  növeltük forgalmunkat, további 4 fővel bővítettük csapatunkat, bevezettük a pályázathoz kapcsolódó energetikai tanúsítvány készítő modulunkat, amelyben alkalmazkodunk az adott pályázat igényeihez (CO2 számítás, igény szerinti kategória ugrás az épület energetikai besorolásában), és ezzel hatékonyan járultunk hozzá a pályázat sikerességéhez. Sikeresen pályáztunk közületi és nagyvállalati energetikai tanúsítvány kiírásokra tovább növelve tapasztalataink sokrétűségét.

2015-ben tervezzük bevezetni a javaslatok kivitelezéséhez egy hatékony kivitelező csapat felállítását garantált energia megtakarítás vállalásával. Az energetikai tanúsítványok árait tovább csökkentjük, és a csapatunk az ügyfelek rövid határidős igényeit nagyobb százalékban tudja kielégíteni.

A kezdeti években a tapasztalat hiánya miatt még tovább tartott egy-egy tanúsítás és így az árak is magasabbak voltak, de mára a piacon a legolcsóbbak közé tartozunk és mellé kiegészítő adatokat tudunk ajánlani ügyfeleinknek. Célunk továbbra is az energetikai tanúsítványok gyors és hatékony kiállítása.

Energetikai tanúsítás

***

Korábban az energetikai tanúsítványokról:

Ingatlan értéknövelés energia megtakarítással

Energetikai tanúsítvány – mire figyeljünk

Ingatlan értéknövelése energia megtakarítással

Az energetikai tanúsítvány kiállíttatása jó alkalom az ingatlan értéknövelő beruházásának tervezéséhez.

Energetikai tanúsítvány ingatlan adás-vételekorEnergetikai tanúsítvány?

Nem jó az semmire!  Miért kellene az nekem? Az energetikai tanúsítvány jogszabályi előírás, de annak ellenére hogy kötelező, van jó oldala is. Részben információ az épület energiafogyasztásáról, részben információ az energiafelhasználás javításáról. Jogszabályi előírás, mert 2012-től nem lehet eladni, használatba venni vagy bérelni ingatlant.- Tényleg van jó oldala is ennek a kiadásnak? – kérdem Józsa Péter mérnöktől.– Igen! A jó oldala, hogy bizonyos esetekben 3-5 év alatt megtérülő beruházási lehetőségeket lehet vele kimutatni.- Sokaktól hallottam – folytatja, hogy ez teljesen felesleges, mert az ő tanúsítványán olyan javaslatok voltak, amit nem éri meg kivitelezni.Valóban igaz, hogy vannak olyan esetek ahol nem éri meg semmit csinálni, vagy mert már olyan jó a ház, vagy mert olyan rossz.Ez persze mindig csak a végén derül ki, így az elején ez nem meghatározható.

Tíz éven belül megtérülő beruházások

Fontosnak tartom megjegyezni, hogy minden 3. háznál olyan beruházásokat tudtunk kimutatni, ami 10 éven belül megtérül, és minden 5. háznál pedig olyat, ami 5 éven belül megtérül.Cégünk minden esetben készít árajánlatot és megtérülési számítást az energetikai tanúsítványokhoz, így eldönthető, hogy az adott javaslat hosszú távon megéri-e vagy sem. Mi olyan  árajánlatokat adunk, amennyiért mi meg is csináljuk, így a megtérülési számítások  valós információkat tartalmaznak.

Szigeteléssel csökkentettük a fűtési költséget

A legnagyobb sikerünk? Egy padlás szigetelés után 50 %-kal csökkent a fűtési költség, és  2 év alatt megtérült a 150.000 forintos beruházás. Mindezek mellet 2 kategóriát ugrott a ház.Érdemes még megjegyezni, hogy az energetikai tanúsítvány számításánál a beépített anyagok elméleti értékét vesszük alapul, a kivitelezési hibák nem kerülnek meghatározásra. Így előfordulhatnak 5-10%-os eltérések a valós és számolt értékekhez képest.Ha bármilyen további kérdése van keresse fel honlapunkat:> Energetikai tanúsítvány

***Korábban a témában:

Tippek a jobb energetikai besoroláshoz

Energetikai tanúsítvány: Tippek a jobb energetikai besoroláshoz. Kis befektetéssel szép eredmények.

Energetikai tanúsítvány

Energetikai tanúsítvány: a jobb besorolás tippjeiAkik tanúsítvány beszerzés előtt állnak, azok közül sokan idegeskednek, hogy az ő házuk vajon milyen besorolást fog kapni. Minden eladó a legjobbat, a legtöbbet próbálja kihozni a házából.
Azokkal, akiknek fontos a besorolás, most szakemberek tippjeit oszthatjuk meg, amelyek segítségével tényleg többet hozhatnak ki egy kis energia befektetéssel.

Fontos segédeszköz lehet ez a táblázat, amelyben megtekintheti, hogy egy fejlesztés mennyibe kerül, és milyen százalékkal javítja  az energetikai besorolást, amennyiben még nem rendelkezik az ingatlan ilyennel. 

 

megnevezés

 

 

ár

 

 

javítás

 

 

Digitális programozható termosztát beszerelése

 

 

10.000 Ft

 

2%
 

Termosztatikus radiátorszelep felszerelése radiátorokra

 

 

5000 Ft/radiátor

 

3%
 

Padlásfödém szigetelése

 

 

900 Ft / m2

 

 

15%

 

 

Kondenzációs kazánra való csere (kémény is kellhet hozzá)

 

 

300.000 Ft

 

 

22%

 

Az alábbi táblázat pedig százalékban kifejezve mutatja meg, hogy a “spórolás” mennyit jelenthet a besorolásban:

Energetikai kategóriák táblázata

És most nézzünk néhány alacsony kiadást jelentő, ámde igen hatékony költségcsökkentő tényezőt:

Digitális programozható termosztát: programozása az életvitelünknek megfelelően
Szintenkénti-lakrészenkénti fűtés kialakítása
Használati meleg víz: hőmérséklet csökkentése
Világítás: szabályozása
Kondenzációs kazán: vízhőmérséklet minél alacsonyabb hőfokon való használat

Kérdés esetén szívesen áll rendelkezésre Józsa Péter, okleveles építőmérnök, műszaki ellenőr, bejegyzett tanúsító. Telefon: 06-20-4242 032.

***
További részletes információk a témában:

> Már kell az energetikai tanúsítvány

> Energetikai tanúsítvány – mire figyeljek

> Energetikai tanúsítvány

 

Energetikai tanúsítvány – mire figyeljek

Energetikai tanúsítvány – mire figyeljek. Energiatanúsítvány: amit tudni érdemes

Energetikai tanúsítvány – mire figyeljek

Energetikai tanúsítvány – Létezik olyan, hogy ne lenne jó egy energetikai tanúsítvány? – kérdezem Józsa Péter építőmérnöktől.
– Ha megfelelő jogosultsággal rendelkező szakemberrel készítteti el, akkor biztosan jónak kell lennie. A számítási metódust a jogszabály pontosan meghatározza, és vannak rá jól megírt programok, amik szintén nem tévednek.
Természetesen előfordulhatnak hibák a felmérésben, esetleg az értékek beírásában, ezért érdemes leellenőrizni amit kaptunk. 
– Hogyan készül, én is tudom ellenőrizni?
– Számított értékek alapján készül, meghatározzák építészeti és gépészeti szempontból a lakás tulajdonságát. Ön is ellenőrizheti, mert benne kell lennie, hogy milyen kazánnal, milyen téglával, és milyen vastag hőszigeteléssel számoltak. 
– Megvehetem a legolcsóbbat?
– Természetesen megveheti, de itt is számít a minőség. Nem mindegy, hogy egy tanúsító egy energetikai tanúsítvány javaslatot, vagy akár többet tesz a lakása javítására. Mi például árajánlatot is adunk az energiatanúsítványunkhoz, így nálunk azonnal látja mi mennyibe kerül, kiszámíthatja mivel érdemes kezdeni, mi mikor térül meg Önnek.
– Megéri felújítani? Gazdaságossági számítás jár a tanúsítványhoz?
– Valóban vannak olyan felújítások (javaslatok) amik soha nem térülnek meg, ezért egy gyors konzultációt érdemes összehozni az energetikai tanúsítóval, hogy mi az amit valójában javasol, és mennyi idő alatt térül majd meg. Mi minden tanúsítás mellé adunk árajánlatot, és azt is leírjuk, hogy ezzel mennyi energiát spórol meg a jövőben.
– Budapesten és Pest megyében kinél lehet megrendelni?
– Budapesten és Pest megyében a http://energetikai-tanusitvany.biz/ oldalon lehet megrendelni, de partnereink révén elérhetőek vagyunk több nagyvárosban is. Pl. Debrecen, Nyíregyháza, Győr, Szeged, Miskolc, Pécs, Székesfehervár területén is rendelkezésére állunk az energetikai tanúsítvány kiállításával.
– Ér ez valamit egyáltalán?– Igen, én találkoztam olyan házzal ahol egy 250.000 Ft-os beruházással 3 kategóriát ugrott a ház, ráadásul ez a beruházás 1,5 év alatt meg is térült. Mindenkinek javaslom, hogy szánjon rá legalább 10 percet és olvassa el a javaslatokat. Nem titok, lesz olyan, akinek nem érdemes semmihez kezdeni, ha csak szigorúan a megtérülést nézzük. De ki ne akarna jobbítani a környezetén, ki ne szeretne csökkenteni a szén-dioxid kibocsátáson? 
– Mi történik ha nem csináltatom meg?
– Ha nem készítik el akkor szabálysértési vétséget követnek el és akár 50.000 Ft-ig büntethetőek. 2013-tól ellenőrizni fogják visszamenőleg az energetikai tanúsítványok meglétét az adásvételek kapcsán, és akinek nincsen, az büntetésre is számíthat.
– Mikor kell újra csináltatni az energetikai tanúsítványt?
– Az energetikai tanúsítvány érvényessége 10 év. Csak akkor kell újra megcsinálni ezen belül, ha a házon, épületen nagyobb felújítást végeztek. A pontos értékekről érdeklődjön energetikusánál. 
– Miért pont Önök?
– Azért, mert mi hosszú távra tervezünk. A jövő legnagyobb problémája az energiahiány lesz. Mi tudjuk hogy folyamatosan szükség lesz ránk és szeretnénk sok jól működő kapcsolatot létrehozni addig is.Készüljön fel most és ne akkor kezdjen keresgélni, amikor már nem tudja fizetni a számlát!
*****
A cég honlapja:> Energetikai tanúsítvány
Korábban a témában:> Már kell az energetikai tanúsítvány

Már kell az energetikai tanúsítvány

Már kell az energetikai tanúsítvány | Energiatanúsítvány kell 2012 januártól

Energiatanúsítvány, energetikai tanúsítvány kell az épületekhez | 2012 januártól él a jogszabályEnergetikai tanúsítvány – mi az?

Budapest, 2012.01.31.
Mi is az az energetikai tanúsítvány vagy egyszerűsített elnevezéssel az energiatanúsítvány, amelyről napjainkban annyi szó esik? – fordulok a kérdéssel Józsa Péter épületmérnökhöz, energia tanúsítóhoz.

– Az energetikai tanúsítvány egy ház energiafelhasználását mutatja meg, azaz, ha praktikusan szemlélem, akkor egy ház vagy egy lakás rezsiköltségére mutat irányszámot. 

– Hogyan készül egy ilyen tanúsítvány?

– Számított értékek alapján készül, figyelembe véve az épület hőveszteségeit építészeti szempontból, valamint a beépített gépészeti berendezések, megoldások hatékonyságát véve alapul gépészeti szempontból. Ezen értékek összesítése alapján jön ki egy százalékos mutató, ami alapján a ház konkrétan besorolható egy kategóriába.

– Mennyi időt vesz igénybe az energetikai tanúsítvány elkészítése?

– Ha nincsenek tervrajzok, akkor a felmérés 1-2 órát vesz igénybe. Amennyiben van tervrajz, akkor a felmérést nem kell elkészítenünk. A tervrajzok vagy felmérés alapján a számítás, plusz az energetikai tanúsítvány elkészítése nálunk egy hét alatt megtörténik, de sürgősségi felár ellenében 1-2 napon belül is elkészíthetjük. – Mennyiért juthatunk hozzá?– Az ára attól függ, mekkora a lakás, vannak- e hozzá tervrajzok, műszaki leírások. Általánosságban elmondható, hogy egy lakás esetében az ár 15-30 ezer forint, attól függően, hogy mennyi dokumentum áll rendelkezésre, ház esetén az ár 20-37 ezer forint. 

– Budapesten és Pest megyében hol lehet megrendelni egy energetikai tanúsítványt, ha azon nyomban szükségünk volna rá?

– Budapesten és Pest megyében az energetikai tanusitvány oldalon lehet megrendelni, de elérhetőek vagyunk több nagyvárosban is. Pl. Debrecenben, Pécsett, Győrött, Szegeden, Miskolcon, Nyíregyházán.

– Egyesek szerint kifejezetten jó, hogy kötelező?!

– Igen, mert sok visszaélési lehetőséget csökkent a tanúsítvány megléte, gondoljon például a rezsi számlák manipulálására.Mivel független szakértő készíti – egyértelmű információt nyújt a ház energetikai állapotáról. Kicsit az autó eredetiség vizsgához hasonlítanám, ott is elsőre egy újabb sarcnak tűnt, de a lopási statisztikák egyértelműen bebizonyították, hogy hasznos. – Mi történik ha nem csináltatom meg?-Ha nem készítik el, akkor szabálysértési vétséget követnek el és 50.000 Ft-ig büntethetőek.

– Mit kell ahhoz biztosítanom, hogy elvégezhessék a munkát?

– Ha nincs semmilyen építésztől származó terve, leírása a házhoz, akkor is el tudjuk készíteni, csak akkor egy kicsit drágább, mert személyesen kell felmérnünk minden szerkezetet. Ha megtalálja az alaprajzot, metszetet, homlokzati rajzot, felelős műszaki vezetői nyilatkozatot – pénzt spórolhat vele!

– Bérelt ingatlanokra is kötelező az energiatanúsítvány elkészíttetése?

– Igen, minden egy éven túli ingatlan bérletre kötelező. Ez vonatkozik a már érvényben lévő szerződésekre is. 

– Meddig érvényes?

– Az energetikai tanúsítvány érvényessége tíz év. Csak akkor kell újra megcsinálni ezen belül, ha a házon, az épületen nagyobb felújítást végeztek. 

– Még az 50 négyzetméternél kisebb lakásra is kell energetikai tanúsítványt rendelnünk?

– Igen, kell, mert a rendelet úgy fogalmaz, hogy 50 négyzetméternél kisebb épületre nem kell. Azaz ha van egy épület, amiben több 50 négyzetméternél kisebb lakás van, azokra meg kell csinálni.

******

A szóban volt honlap: Energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány